众所周知,目前上海的房价已经进入了一个相对平稳的时期,很多新盘的价格相比之前的预期,是低的,甚至低很多。
放眼全上海,已经没有让人感到贵得不合理的新盘,目前的价格至少是不贵,还经常有惊喜(即下意识地觉得:哇这么便宜)。
但是,任何事情都是有副作用的。
在价格低于预期的情况下,开发商无可厚非的选择是全方位地降低成本,而降低成本最简单粗暴有效的办法,就是减配降标。
比如:装修改毛坯;墙纸改油漆;电子门锁改机械锁;厨房卫生间里的所有东西全部换成最便宜的牌子;取消所有设计细节;绿化全部改成最便宜的草皮;外立面全部改成最便宜的真石漆;等等等等。
总之一切向廉租房看齐。
都说商人重利轻别离,有情有义的开发商就真的没有了吗?
直接看图吧:
▲这是阳光城滨江悦电梯入户门厅的地面,墙面和地面分别选用了不同的大理石,金属饰条不惧工艺繁琐地嵌在大理石的中间只为设计风格的实现,仔细看踢脚线都是工艺十分繁琐的隐藏式不锈钢镶边做法,现在的世道下还有几个开发商愿意这样“吃力不赚钱”地抠细节?
▲这是阳光城滨江悦电梯门上的暗纹。要省钱,直接用白板不就行了吗,何必特地去定做呢,连电梯门都搞得好像艺术品一样。
▲整个电梯入户门厅,吊顶、墙面、地面、踢脚线,不仅精益求精,更是实用、多用。
▲入户大门,松下镜面指纹电子门锁绝不减配,把手还是特别定制的香槟金;而在155㎡的4房户型更是有更高级的天然枫木雀眼木饰面作为交房配置。不卖贵,还不减配,甚至还增配。
,光看侧面这四组壮硕的铰链大家就都懂了这个定做的标准。
▲这是一套135㎡的三房三厅两卫,客餐厅通厅横厅朝南,面宽近7米。
▲最令人称道的是这组英国最流行的拼花地板与大理石组合地面,不仅仅是上海罕有的品质感与设计感,更是老上海风情与最新英伦时尚风的完美结合。而这么复杂的工艺,这么特别的颜色,这么贵的地板,都是在给自己找事。还别忘了那些地面上的插座是如此的周到细腻。
▲可以说,上海现在邀请大牌设计公司的开发商不少,但是能给设计师这么大的发挥空间的很少。今天,全上海,还有几个项目在坚持最初的作品理想?这个地面就是答案(全球知名设计公司HWCD倾力设计)。
但其实,比地面更令人五体投体的是这面餐厅的背景墙:
▲石材质感的复合精工艺术玻璃,现场的质感令人难以置信。这真的不是在做背景墙,而是在做一件艺术品。除了阳光城,谁现在还在花这功夫?!
再来看看餐厅上方的踢脚线和墙面,墙面交界处都做了不锈钢收口,做得这么细也真的没谁了:
再来看看餐厅地面的踢脚线和拼花,真的是一丝不苟,做到这个程度真的是不让别的开发商活了:
真的,朋友,还说什么呢。
就冲着这份情意,买了。
而且也真的是已经做到没有提升的空间了。
在客厅的这一边:
背景墙选用了玉石拼花大理石,用料纯粹、拼接工艺细致,质感温润而光柔,电视机位和电视机柜全部做好交付,真的是什么都帮你想好了:
如此宽大的朝南采光面选用是两扇巨大的德国旭格双层LOW-E门窗幕墙移门,质足、考究、采光无敌,还能完美隔断室外噪音,长期使用的信赖保证:
走出阳台,地面是防腐塑木地板,顶上是铝板吊顶,还内嵌灯带,不仅实用,从外面看更是一道小小的风景线:
阳台扶手宽大而厚实,两杆金属架是日本最新的晾衣神器,是开发商的领导多次去日本、新加坡考察后亲自选定的:
阳台地面的石材,也是整座房子外立面的石材:
阳台的幕墙玻璃,与普通的玻璃完全不同,有如镜面:
考究的石材外立面,搭配质感强烈的双层LOW-E幕墙玻璃,整座房子的外立面竟比设计图更令人感到惊艳与晶莹剔透:
在客餐厅旁,是第三厅,也是社交厨房——融合了中厨台面与西厨中岛。可以作为二人世界的西餐台,点上蜡烛,摆放玫瑰花,享受两个人烛光晚宴;也可以作为三口之家的早餐台,太太准备早餐,在孩子和父亲嬉笑打闹中,开始了新的一天;也可以是家中派对的酒吧台,主人化身调酒师,为客人带来意想不到的惊喜……:
不仅仅早餐台上方的铜质玻璃酒架是交付标准,连台面上都暗藏了一个你怎样都想不到的插座板:
美国怡口直饮水是标配,德国GROHE(高仪)水龙头不仅可以自由拉伸,出水口还自带LED灯:
随便看一处墙面,竟然是一个橱柜收纳,而橱柜收纳也正是阳光城滨江悦的一大特色,几乎所有可以利用的地方全都做了收纳,相当于又多出了好几个平米的实用面积:
全套德国进口Miele厨电,一分钱都不减配:
来自德国的高端厨房橱柜品牌“海格和旭勒”共同定制橱柜解决方案,真正保证各有所归,整体厨柜定制暗藏式无把手款式,美观整洁,把考究坚持到底:
台面下的灯,和那自带LED的自由拉伸水龙头,求求你们了,别的开发商真的没法活了:
连接楼梯间和厨房的消防疏散北阳台:
客卫选用德国Villeroy&Boch(唯宝)洁具,设计精湛,真的良心;同层排水系统更加静音、防反溢、经久耐用;连淋浴房扶手都十分考究,更别说洗手台一层又一层的石材错落设计:
不仅仅是高标准,更是处处追求美。
电加热毛巾架,全心全意为客户做足全套,换别的开发商直接拆了完事儿了:
走廊地面、木饰面墙面、墙纸、吊顶、上下踢脚线,真的每个细节都一丝不苟:
走廊夜灯控制器:
闪着光的墙纸:
来到主卧:
两侧皮革包面、内嵌灯带衣橱全部是交付标准:
考究的吊顶:
再一次令人无可挑剔的背景墙:
看到这个交付标准,你难道还没有潸然泪下?现在还有谁,愿意为你做到这样:
美而全的主人卫生间,依旧德国Villeroy&Boch(唯宝),一分钱的标准都不降:
全屋智能控制系统,告别突兀的各种开关,全部集成在一个面板上:
次卧则是两面采光:
▲又见隐蔽收纳
窗的品质,经常反应的是一个开发商对待装修标准的真实态度:
还有这次卧的交付标准背景墙:
总而言之,这所有的标准,都是奔着十好几万的售价去的。
但是现在,售价只要十万元一平米。
没有其他任何收费,预售证上写着多少就是多少。
而且关键是,
一套135㎡的3房,只要1300万起;
一套155㎡的4房,只要1530万起。
距离黄浦江江面400多米,距离陆家嘴中心绿地3000米。
这个标准,这个价格,扪心自问,上海滩还有哪里能买到。
真的没有其他选择。
更何况还有这惊艳到令人窒息的已经实景呈现的小区会所(目前作为售楼处使用):
令人惊艳的地下车库落客区:
连地下楼道都做到这个程度:
地下车库层高加高、车位宽大,比那些号称精益求精却实际上稍微大点的轿车都停不进去、货车都开不进去的车库要实在得多:
整个项目的外立面、水景瀑布已经呈现,明年就能交房:
上周末同学聚会,聊起房子。大家基本都在银行上班,有了孩子,想买新房,楼主毫不犹豫地推荐了阳光城滨江悦。这个总价,这个位置,这个标准,没有其他选择了。
同学们看完帖子里的这些照片后说,如果现场真的是这样的,那么真的是良心的,就差房票了。
看到这个帖子的各位,以上所有照片都是实景照片。如果不是因为上海全世界最严格的限购,这样的房子,根本不是我们普通人可以想的。
机会要珍惜。
阳光城滨江悦
售楼处电话:61208888
售楼处地址:齐齐哈尔路88号
免责申明:以上内容仅供参考,具体以合同约定或政府审批为准,以上所提面积均为建筑面积,所有内容及资料信息来源截至2017年3月31日。买卖双方权利义务以双订立的合同为准。
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