杭州2月车牌竞价结果出来啦,平均成交价35588元!你拍到了吗?
没拍到的宝宝也不要哭。
要知道,人生中最悲伤的不是花50万买了一辆宝马5系,却没竞拍到车牌。而是成功竞拍到了车牌,却还要再花50万——买个车位。
杭州有小区车位价格堪比豪车
车位比车贵,这是很多人的感慨。
目前,杭州普通点的小区车位在20万左右,中高档的小区车位价格大概要30万~40万。
以市中心为例,目前老牌豪宅代表武林壹号车位价格是45万/个,相当于一辆奥迪A6L的价钱。像大塘新村、星河明苑这样的老小区的车位基本也要在30万以上。再如桥西板块,车位价格也普遍在30万左右。
已交付部分热盘车位价格 | ||
楼盘名称 | 车位价格 | 车位配比 |
武林壹号 | 45万/个 | 1:2.5 |
西溪诚园 | 50万/个 | 1:1 |
凯德湖墅 | 25万/个 | 1:0.8 |
碧玺 | 30万/个左右 | 1:1.1 |
运河宸园 | 35万/个左右 | 1:1 |
钱塘印象 | 负一楼40万/个 | 1:1.95 |
明月江南 | 30~36万/个 | 1:1 |
旭辉城 | 折后24~27万/个 | 1:1 |
再来看看目前的一些热点楼盘的车位价格。
梧桐郡去年车位价格12.8万/个,但目前最新一期车位还未开始销售,如果按之前的价格想必是抢抢抢的节奏了。城东目前关注度很高的融创玖樟台,车位也还没有开卖,但据销售透露应该会参照周边的市场定价,大概25万/个。
目前部分在售红盘车位价格 | ||
楼盘名称 | 车位价格 | 车位配比 |
梧桐郡 | 去年车位价格12.8万/个,目前车位还未开售 | 1:1.2 |
玖樟台 | 参考周边市场价大概25万/个 | 1:1.2 |
江南之星 | 上一批车位价格是15万/个 | 1:1.1 |
锦绣之城 | 负一楼35万/个 负二楼25万/个 | 1:1.38 |
东方星城 | 26万/个 | 1:1.1 |
柳岸晓风 | 30~35万/个左右 | 1:1.8 |
杭州公馆 | 40多万/个 | 1:1.05 |
时代奥城 | 未开售 | 1:1.25 |
水晶郦城 | 未开售 | 1:1.1 |
(以上车位信息仅供参考,详询售楼处)
根据自身的情况,来选择是否买车位
车位价格涨涨涨,那到底要不要买车位呢?
从理财角度来,租车位似乎是比买车位划算的。
车位不像房子,房子是永久产权,土地使用权是70年,到期只要土地使用费,但车位只有40年的使用权。假设车位价格是20万,相当于20万租了40年的车位。如果不买车位把这20万拿去理财,以年利率4.5%计算,一年利息有9000元,这个利息用来租车位还是绰绰有余的。
但这个前提是:
1、你有靠谱的理财渠道。
2、你确定能租的到车位。
因为目前来说,车位不是你想租,想租就能租的,杭州很多小区都有供不应求的现象。
像上周,滨江区某小区就因为小区车位少,业主第二辆车停车费要从一百涨至五百这个事掀起了轩然大波。城西某小区就因为停车紧张,业委会还把住户分成三类,“一表”是小区的业主;“二表”是父子关系;“三表”是小区租户。按照购房和行驶证时间,综合评分,按高低排序,分数越高,能越早分到车位。
所以小编觉得,如果你有自住的打算和长期固定车位的需求,手里也有宽裕的资金,那么买个车位,还是可以大大增加幸福感的,而且还会升值哦~
关于车位,网友有话说……
@地坛:车位不是买不买的问题,是能买几个就买几个,能贷款就别全款,宁愿贷款多买几个。一年后你就明白了。。。
@胖胖的大米饭:自住必须买车位。最好买位置大的,离进电梯口近的。然后司机位空间一定要大,例如司机位挨着柱子(停好车后开门在柱子后面不挡开门的话)或者消防栓之类的(如果消防栓算一个车位有更多空间的话)。
@黑夜丛林:房价有可能会跌会有起伏,车位价格只会涨。
@28711:为什么要买车位 随便做个理财投资 固定8个点的收益拿出来租车位也划算,为什么要买车位?
记者:孙超
统筹:王利坚
监制:吾维
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