【宏观】中国首富：中国房地产泡沫史上最大 我也无能为力

靠房地产发家的中国亿万富翁王健林接受美国CNN采访时称，中国房地产是“史上最大泡沫”，正急剧走向失控。

王健林称，“这是史上最大的泡沫，我也想不出什么好办法。政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款)，但都不见成效。”

王健林指出，最大的问题是上海等超大城市的房价在持续上涨，而数千个小城市却在下跌，而且房屋空置率很高。

这是中国的一大忧虑，增速，信贷却急剧增长，并且大量都集中在房地产市场：根据凯投宏观数据，截至6月底，房地产领域直接接受贷款额已高达24万亿元。

王健林表示，“问题是经济增速仍未回升，如果去杠杆过快，可能对经济不利，这就是为何必须慢慢降杠杆和信贷的原因。”

但是，他表示，并不担忧出现“硬着陆（经济增长突然灾难性崩溃）”的可能。

王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日。万达集团开发的大型商场和写字楼遍布全国，而却早已开始慢慢转出房地产领域。万达正在对娱乐、体育和旅游等具有增长潜力的领域增加投资。