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揭秘黄埔250米江景地标!预售报价首次曝光......

楼主:搜狐焦点广州站 时间:2021-01-13 15:48:33

 


售楼部,小辣椒见过不少,但这样的售楼部,不知道你又见过没有呢......
它设在17层,
是黄埔首个空中售楼部,
拥有270度南向江景
“豪包”一层
.......

像这样


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Wow,满满的“壕”味扑鼻而来

黄埔哪个项目如此壕?
没错,就是临港经济区的全新综合体—

广州国际港航中心的销售告诉小辣椒,港航中心的首层大堂采用16米挑高设计,在黄埔也是唯一。亮点远不止这些,小辣椒为你一一揭晓。

一、首期250米楼高,成为黄埔新地标


高端临江综合体。项目首期为单体楼,共52层,楼高250米,将成为黄埔的新地标


沙盘图

总建筑面积约为38万平,将分三期开发。目前仅开发一期,建筑面积约14万平。其中首层至3层为商务配套,4-17层为办公写字楼,18-52层为LOFT复式空间。项目二期仍未开发,日后项目将建有港航研发基地、商务酒店、游艇码头及休闲广场等。 

二、处于金融城东&临港经济区 双圈利好


临港经济区定位为航运服务中心、临港商务贸易中心和国家级文化旅游中心,规划面积达26平方公里。就小辣椒的理解,主要指鱼珠码头、沿江一带。而目前,该片区沿岸“堆满”集装箱,还有部分工厂作业。



站在售楼部的落地窗前,可遥望高耸的保利琶洲塔和开阔的珠江水景,还可俯瞰老旧的厂房、密密麻麻的居民房和整整齐齐的集装箱,想象港岸曾经的忙碌繁华,预想未来的现代国际。

售楼欧巴介绍,红色地块是保利的全新综合体——保利鱼珠港。未来,将成为区域内的标杆项目,是黄埔区企业总部的聚集地。


从地理位置上看,从珠江新城——金融城——临港经济圈,各自片区功能明确。倘若水运和港口商务发展起来,项目与金融城、琶洲的距离将大大拉近,但目前金融城也仍然处于初步发展阶段。

三、地铁5号线和13号线双地铁上盖


综合投资项目,不是位于交通枢纽就是靠近交通枢纽。



13号线与5号线交汇于鱼珠站,预计于2017年年底开通,乘坐5号线从鱼珠至珠江新城约25分钟。另外,项目附近有黄埔大道、中山大道等城市主轴,规划有有轨电车和水上巴士。

最靠谱的当然是已开通的5号线,老黄埔地段,各方面便利。

四、首次松口报价 预计精装3万/平


小辣椒曾多次向项目方咨询预售价格,但销售人员都是三缄其口。多家媒体的页面显示价格为待定,尤为神秘。最终在小辣椒的软磨硬泡下,销售人员终于松口,“预计3万/平左右吧,最终要等开盘才知道,二期估计会接近4字头”。


项目东、西、南三个方向270°望江,南向享一线江景,是黄埔稀缺的江景项目。


下面请欣赏一下美美的60平小户样板间



与众多loft公寓紧凑狭窄的设计不同,在入户后的厨房工作区域充分利用了空间,满足了烹煮、消毒、洗衣机位、冰箱位和鞋柜等生活功能。使用率高,但豪无压迫感。


中空客厅紧连落地窗,采光充分,饱览180度江景,满足你的珠江情怀。(注:120平大面积豪宅是270度江景视野)


主卧设于二层,动静分区,可俯瞰中空客厅和窗外江景,但空间不算宽敞。


二层另有书房,内含储存空间,为业主提供了灵活使用的可能。


卫生间,干湿分离,洗手台位置设计了多个收纳空间,各功能区宽敞舒适。

 
小辣椒点评


黄埔的江景资源主要集中在鱼珠码头一带,此前黄埔区没有真正称得上江景房的临江项目,


如果要说不足,小辣椒认为,项目现时近距离的高端配套缺乏,一般生活配套集中在鱼珠湾酒店、鱼珠文化广场和广州酒家附近,没有大型的购物中心。最近的商圈为大沙地商圈,需乘坐一个地铁站或自驾车5-10分钟。当然,未来

鱼珠湾酒店附近的配套

江景地标豪宅,日后将成为黄埔的又一道风景。



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